第一步老房子验收：

老房子的现状验收是必不可少的，不同的旧房子其破损程度不同。及早的验收，有助于及时发现老房子的问题，避免老房子改建翻新时造成钱财上的浪费。

老房子翻新审核应该注意下列问题：

1. 验收审核时测量好房间尺寸，并画好平面草图。

2. 区别旧房子的承重墙和非承重墙。

3. 检验前提是否渗水、起皮、脱落。

4. 检验旧房子旧有的配件，如插座、灯具等是否可重复使用。

第二步平面设计

验收完老房子后，下一步即可着手开始设计房屋的布局。好的设计图纸可以在装修施工时让流程更加简便，且与设计师沟通过程中可以根据自己的生活习性，让设计师进行个性化定制。并可以提前和设计师说明装修预算，选择适合自己房间的装修材料，提高房屋装修的性价比。

第三步主体拆改

规划完设计，如果房屋墙面无需拆改的可以直接跳过这一步。而如果改动了墙面那就要注意避开承重墙，拆除墙面不仅可以改善一些过旧的结构，还可以增强室内空气流通性，增大空间。

老房子年代久远，业主要旧房翻新的尽量多咨询和查找一下相关知识和信息，选择大型正规的装修公司。

第四步水电工程

对于年限很短的二手房来说，其水电工程没什么大问题。但是年代久远的老房子水电工程最好重新制作。因此针对年代久远的老房子在水电工程上应该注意：

1、确认家中供水的位置，将其标在草图上，家中大型和难以替换电器的位置也应标示出来。

2、水路、电路更改时要尽量避免走地线，走天花板方便维修。

3、插头的位置要预留充足，防止后期线路布满房间。